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          泉州城市更新改造實錄之東海印象——崛起蛻變,“城郊漁村”變“環灣核心”

          信息來源:泉州城建集團上傳時間:2020-10-30瀏覽次數:4136

          近年來,泉州以更大氣魄推動環灣向灣發展,努力提升環灣中心城市的集聚度和承載力,城市品質獲得極大提升。

          一個個片區開發畫卷徐徐鋪展,一條條道路不斷延伸,一幢幢建筑拔地而起,新城建設日新月異,城市功能日臻完善……波瀾壯闊的城市發展浪潮在泉州大地涌動,泉州——這座古老的城市也不斷拓展,發生蛻變。


          光輝歲月,鏗鏘步履。在泉州城市大建設大發展過程中,作為“城市建設運營服務”綜合提供商,泉州城建集團從成立那一天起,充滿激情滿懷憧憬的泉州城建人全身心投入城市建設當中,以“弘毅、篤行、精進、致遠”的精神,奏響城市建設的主旋律,勇當環灣中心城市建設的排頭兵。


          一切過往皆為序章。站在新的歷史起點上,市委市政府審時度勢提出“城市要聚”的戰略部署,統籌推進組團式開發、體系化推進、標準化配套、統籌化布局。泉州城建集團肩負城東組團、東海組團、北峰組團、江南組團、老舊片區(古城外)等五大組團開發建設重任,順勢而為、主動擔當,泉州新一輪城市大發展已蓄勢待發。


          “講好城市故事,傳播好城市聲音”。為此我們特別推出“瞭望新城”系列報道,走近城市建設者,共同追憶城市發展成就,傾聽他們的奮斗故事,見證城市蛻變的時代印象。今天刊發“瞭望新城”系列報道之《崛起蛻變,“城郊漁村”變“環灣核心”》,一起走進集團權屬企業東海投資公司,感受東海片區蛻變成長。


          20年前,誰能想到這個偏遠的濱海城郊、荒僻的孤島灘涂——東海組團,能夠作為泉州城市空間發展與拓展的核心節點和重要區域,歷經短短十余載的開發建設,崛起蛻變成如今的泉州城市環灣核心、海絲繁城,一躍成為了泉州市中心城區980平方公里規劃區域的樞紐和濱海城市地標。泉州城建集團權屬企業泉州市東海投資管理有限公司深耕片區開發建設,推動東海組團蛻變成長。


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          舊時 東海組團


          翻開城市檔案回望過去,2000年的東海組團是一個被泉州老城區人稱為“鄉下”的地方。那是一個風大偏遠的城郊小漁村,一到晚上黑燈瞎火,荒涼得很;那是一個人氣不旺商業凋零的“處女地”,彼時的東海大街還是“素面朝天”的水泥板,大街兩側沒有高樓,只有沿街而立的低層商品樓;那里似乎是一個被遺忘的地方,公交線路寥寥無幾,21路公交車隨著東海大街的中斷在泉州師范學院校門口止步,的士要么加價要么不來……


          新貌 海絲新城核心區


          從沿江板塊邁向環灣面海時代,從泉州城市建設“一二三四”總體目標到泉州海絲新城“一心雙軸兩環三片區”總體布局,泉州從未停止她東進的腳步,東海組團因應時運而興,終于迎來了崛起蛻變的契機。


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          ▲2006年東海片區航拍圖


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          ▲2018年東海片區航拍圖


          2003年,泉州市政府明確將行政中心遷址東海組團。2006年,泉州市人大常委會審議通過《東海組團分區規劃》,將東海組團區域性質定義為“城市行政、商務中心、現代化濱海組團”。 從此,東海組團這艘艨艟巨艦緩緩啟航。


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          ▲東海后渚互通式立交橋

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          ▲東海隧道


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          ▲北山隧道


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          ▲東海灘涂市政道路


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          ▲東海大街


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          ▲濱海公園


          組團開發基建先行,路網結構不斷完善。2007年起,在市委市政府領導下,“白加黑”“5+1”的工作機制全面鋪開,東海組團6335畝灘涂“三通一平”快速推進,后渚立交、晉江大橋接通臺商投資區和晉江兩岸,30.28公里的東海灘涂13條市政道路依次建成,撐開了東海環灣城市的骨架。2011年690多畝的濱海公園向市民開放;2020年180多畝的柯石排洪渠生態綠廊(師院段和魁嶼公園段)完工,不斷建設的綠化景觀配套,進一步豐富了泉州山水田園城市的框架。2012年4.3公里的東海隧道和3.6公里的后渚至城東快速通道相繼通車,如同兩條巨龍騰貫山嶺,把老新城區連成一片,大大拉近東海和市區、城東的距離,東海組團由此踏上發展快速通道。


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          ▲市第一中學(東海校區)

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          ▲市晉光小學(東海校區)


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          ▲市溫陵實驗幼兒園(東海校區)


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          ▲海星小區擴建一期項目


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          ▲柯石排洪渠生態綠廊(魁嶼公園段)


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          ▲云山棚戶區改造項目


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          ▲市公共文化中心


          公共配套日臻完善,城市聚人組團聚氣。2011年國慶節,泉州市新行政中心正式投入使用,2014年泉州市晉光小學東海校區投用,2015年泉州一中東海校區開始招生、福建醫科大學附屬二院東海院區開診,2018年9月泉州市溫陵實驗幼兒園東海園區投用,2019年6月泉州大劇院率先開放、12月泉州圖書館開館、市公共文化中心陸續投入使用……歷經10余年的開發建設,面積約30平方公里東海組團璀璨的發展前景產生巨大虹吸效應,一座座高端寫字樓林立、沿街商業氛圍日漸濃厚、高品質住宅小區鱗次櫛比……曾經的小漁村蛻變成集泉州新行政中心、經濟總部區、金融總部區、泉州市公共文化中心等為一體的環灣核心、海絲繁城。


          未來

          濱海都市


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          ▲東海法石片區項目示意圖


          2019年初,泉州市海絲新城統籌協調范圍劃定,總面積約240平方公里,意在舉全市之力把晉江入??趦砂洞蛟斐沙鞘行蜗蟾叩?。東海組團作為晉江入??诟咂瘘c、高規劃的熱點板塊,組團內多個片區將啟動改造,總面積達1.5萬畝,總投資額超320億元,組團配套進一步完善,規劃中的海絲文化展示和產業集聚“雙中心”的法石片區,集居住、商業、辦公為一體的CBCD中央商務生活區的后埔片區,海絲城市文化展示窗口、海絲文化體驗和交流中心的后渚片區以及云山、金崎片區等等……即將重磅啟動。下一個十年東海組團必將蛻變成名副其實的集行政中心、商務中心為一體的現代化濱海都市。


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          ▲東海后埔片區項目規劃示意圖


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